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Aktualisiert: 17. Mai 2023

Geldanlage bei niedrigen Zinsen

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txn. Wer sich um die Geldanlage in Aktienfonds selbst kümmern möchte, braucht Zeit, Know-how und gute Nerven. Einfacher geht es mit unabhängigen Beratern, die sich professionell mit Fondsmanagement befassen. Foto: vectorfusionart/Fotolia/Patriarch Multi Manager

txn. Sparbuch, Lebensversicherung oder Schatzbriefe sind schon seit längerem keine Alternativen mehr, wenn es darum geht, sein Geld sinnvoll anzulegen. Das ist vor allem für den Normalbürger ein Problem, denn wer nichts unter-nimmt und sein Geld unter der heimischen Matratze parkt, vernichtet aktiv Werte; durch die Inflation sinkt die Kaufkraft, in der letzten Dekade um 15 Prozent. 10.000 Euro, die im Jahr 2008 in den Sparstrumpf gesteckt wurden, haben heute nur noch eine Kaufkraft von 8.500 Euro.


Dem lässt sich nur entgegenwirken, wenn das Geld so angelegt wird, dass der Zugewinn über dem Inflationsniveau liegt. Hier punkten vor allem Investment-fonds, bei denen Renditen von 5 Prozent möglich sind - mit überschaubarem Risiko. Aber Vorsicht: Auch wenn heute jeder bei seiner Hausbank in Aktien-fonds investieren kann, sollte niemand auf eine unabhängige professionelle Beratung verzichten. Denn wie der Finanzprofi Dirk Fischer (Patriarch Multi Manager) in seinem „Fondsanlage Ratgeber“ eindrucksvoll zeigt, gibt es für den Laien eine ganze Reihe von Möglichkeiten, teure Fehler zu machen. Das reicht vom sogenannten „Klumpenrisiko“ über das ausschließliche Engagement in Index-Fonds bis hin zur weit verbreiteten Selbstüberschätzung vieler Anleger. Denn viele glauben, etwas Wirtschaftswissen würde ausreichen, um sich vor Anlagerisiken zu schützen und in kurzer Zeit mit wenig Aufwand viel Geld zu verdienen. Ein Irrtum, den so mancher schon teuer bezahlt hat. Denn professionelle Geldanlage hat mit Spekulation viel weniger zu tun, als die meisten vermuten. Sauberes Finanzhandwerk beruht auf Erfahrung und Know-how mit dem Ziel, das Kundengeld möglichst zuverlässig und planbar zu vermehren.


Wer sich über die Chancen und Risiken der Geldanlage in Aktienfonds aus Sicht eines erfahrenen Finanz-Experten informieren möchte, kann den 45-seitigen Ratgeber unter www.rocket-fonds.de kostenlos herunterladen.

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Aktualisiert: 16. Mai 2023

Die Nova Sedes Wohnungsbau kann mehr als Immobilien.


Sie bietet Ihren Mitgliedern auch eine attraktive Beteiligung an der Gesellschaft an und ein lukratives Cash-Back System. Mit Hugo49 begann die Genossenschaft ihr bisher größtes Bauprojekt und weitere Bauvorhaben dieser Größenordnung stehen in den Startlöchern. Das Bauprojekt Sonnenwohnen Weiden zählt zum ökologischen Bau des innovativen Unternehmens.

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Nova Sedes Wohnungsbau - Erfahrung die Überzeugt

Gegründet wurde die Nova Sedes Wohnungsbau bereits im Jahr 2002. Mitglieder erfüllten sich anfänglich überwiegend den Traum vom Eigenheim.


Der Name Nova Sedes bedeutet soviel wie Heimat, schließlich soll eine Mietwohnung oder das Eigenheim einem jeden Mitglied eine Heimat oder ein Zuhause bieten, in dem es sich wohl fühlt. Der persönliche Stützpunkt eines jeden, von welchem aus er sein Leben genießen kann und die Welt erobert.

Erfahrung die überzeugt


Beim Gedanken an die finanzielle Zukunft, denkt heute viele an Kapitalanlagen wie Aktien, Fonds, Immobilien, Gold oder ähnliches. Die «vermögenswirksame Leistungen» dürfte nur den wenigsten in den Sinn kommen. Doch diese Anlageform birgt viele Vorteile. Zahlen Sie vermögenswirksamen Leistungen auf einen Bausparvertrag ein, erhalten Sie nur neun Prozent vom Staat dazu – bei einer Genossenschaft sind es unglaublich 20 Prozent. Genau hier werden die VL interessant. Die Nova Sedes Wohnungsbaugenossenschaft trumpft auch mit einer Dividende (Gewinnbeteiligung), die über dem Zinssatz der meisten Bausparverträge liegt. Erfahrungsberichte zeigen, dass Mitglieder vor allem hier den entscheidenden Mehrwert für das Nova Sedes Sparprodukt sehen.


Mit dem Cashback-System haben auch schon einige Mitglieder Erfahrungen gesammelt. Für alle Mitglieder gibt es Rabatte in bis zu 1.000 Onlineshops beim Einkauf. Nutzen Sie einfach den exklusiven Cashback-Zugang auf dieser Internetseite und erhalten Sie nach Ihrem Shopping-Erlebnis echte Euros auf Ihr Konto gutgeschrieben.


20 Jahe Erfahrung in der Baubranche


Denkmalschutz liegt bei den Bundesländern und kann sich unterscheiden, in fast jedem Bundesland konnte hier die deutschlandweit agierende Nova Sedes Wohnungsbau Genossenschaft schon Erfahrungen sammeln. Denkmalschutz betrifft nicht nur einzelne Gebäude, sondern gelegentlich auch ganze Straßenabschnitte. Mit Hilfe des Denkmalschutzes sollen Zeitzeugnisse und die Baukultur für die Nachwelt dauerhaft erhalten bleiben.

Mit dem Bauprojekt Sonnenwohnen Weiden setzt die Genossenschaft voll auf energieeffizientes Bauen und lieg voll im Trend der Zeit. Die Solaranlage ist schon voll Einsatzfähig, in den letzten Tagen ging es an den Innenausbau. Die Wohnanlagen auf dem Areal von Hugo49 schaffen ein ganz neues Stadtviertel. Dieses Bauprojekt ist das bisher Größte in der Unternehmensgeschichte der Nova Sedes Wohnungbau.


Mieterservice

Für Mieter, die Ihre Mietwohnung kündigen möchten, bietet die Genossenschaft ein vorgefertigtes Formular im Internet an. Der Mieter kann dieses bequem ausdrucken, muss einige Eckdaten eintragen und der Nova Sedes Wohnungsbau zuschicken. Das PDF-Dokument kommt gut an, die Gesellschaft hört überwiegend von positiven Erfahrungen.


Dividenden von 3 bis 2,5 Prozent nicht unüblich

Die bayerische Wohnungsbaugenossenschaft hat ihren Gesellschaftern im 2020 solide drei Prozent und im Jahr 2022 stolze 2,5 Prozent Dividende ausgezahlt. Der Bilanzgewinn wurde auf stolze 1,074 Millionen ausbauen. Von der Bankenkrisen 2008, der Coronakrise 2020 und der aktuellen Ukrainekrise lässt sich die Nova Sedes Wohnungsbau Genossenschaft kaum beeindrucken. Seit über 20 Jahren bietet die Gesellschaft günstige Mietwohnungen und eine verlässliche Kapitalanlagen. Die Bilanz 2019 wies 22.000 Mitgliedern aus. Weil viele sparende Mitglieder mit vermögenswirksamen Leistungen ihr Genossenschafts-Kapital ansparen, erhalten diese neben der Dividende auch von Arbeitgeberzuschüssen, die staatlicher Arbeitnehmersparzulage in Höhe von 20 Prozent und der Wohnbauprämie in Höhe von 10 Prozent.


Nova Sedes Beteiligung als alternative zum Bausparvertrag

Die Genossenschaft Nova Sedes Wohnungsbau hat im Jahr 2020 eine Dividende in Höhe von 3 Prozent und im aktuellen Jahr 2022 eine Dividende in Höhe von 2,5 Prozent an die Mitglieder ausgezahlt. Die erwirtschaftete Dividende liegt somit über der durchschnittlichen Mietrendite von Anlageimmobilien in Deutschland, die aktuell bei um die 2,5 Prozent stagniert. VL-Sparen mit dem genossenschaftlichen VL-Produkt ermöglicht im Gegensatz zu Anleihen und vielen Fonds, dass man neben dem Arbeitgeberzuschuss und der staatlicher Arbeitnehmersparzulage auch die Wohnbauprämie in Höhe von zehn Prozent beantragen kann. Im Gegensatz zum Bausparvertrag besteht zusätzlich der Vorteil, dass die Sparzulage vom Staat nicht 9, sondern mehr als doppelt so viel, nämlich 20 Prozent beträgt und für die Wohnungsbauprämie keine wohnungswirtschaftliche Verwendung nachgewiesen werden muss. Auf der Seite investmentcheck.de wurde die Sparanlage der Nova Sedes durchleuchtet.


Kündigungsfrist der Nova Sedes Sparanlage

Es ist ein weit verbreiteter Glaube, dass eine Kündigungsfrist immer drei Monate beträgt, dies ist aber falsch. Eine vertragliche Widerrufsfrist beträgt meist 14 Tage und ist laut Gesetz etwas anderes als die Kündigungsfrist. Hier kommt es bei Verbrauchern oft zu Verwechslungen. So prüfen Sie Ihre Kündigungsfrist, wenn Sie eine Mitgliedschaft der Nova Sedes Wohnungsbau kündigen möchten. Die Kündigungsfrist laut Gesetz immer in der Satzung zu finden und beträgt bei der Genossenschaft 2 Jahre. Eine Mitgliedschaft endet nicht automatisch. Laut Bundesgerichtshof wäre die Aufnahme einer automatischen Beendigung in die Satzung aber nach § 18 Genossenschaftsgesetz möglich. Steht dies aber nicht in der Satzung, wird eine Mitgliedschaft nicht automatisch beendet. Habe ich einen Anspruch auf Auszahlung eines Guthabens? Ein gesetzliches Recht auf Auszahlung eines Guthabens besteht nicht. Laut § 19 Genossenschaftsgesetz besteht nur ein Anspruch auf Auseinandersetzung. Eine Auseinandersetzung kann aber positiv oder negativ ausfallen.


Erfahrung der Angestellten

Auf kununu.com wird die Genossenschaft sehr positiv bewertet. Bei der Mitarbeiterzufriedenheit erhält die Nova Sedes Wohnungsbau Genossenschaft unter den Punkten Karriere & Gehalt 4,5 Sterne, Unternehmensstruktur 4,5 Sterne, Arbeitsumgebung 4,5 Sterne und bei Vielfalt 4,5 Sterne.


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Aktualisiert: 16. Mai 2023

txn. Luftwärmepumpen nutzen die Umweltenergie aus der Luft, um Heiz- und Trinkwasser in Gebäuden zu erwärmen. Im Vergleich zu Sole- oder Wasserwärmepumpen sind Luft-Wasser-Wärmepumpen meist die günstigere Variante und mit geringerem Aufwand umzusetzen. Damit sie jedoch effizient genutzt werden können, sollte einiges beachtet werden.


txn. Luftwärmepumpen nutzen die Umweltenergie aus der Luft, um Heiz- und Trinkwasser in Gebäuden zu erwärmen. Im Vergleich zu Sole- oder Wasserwärmepumpen sind Luft-Wasser-Wärmepumpen meist die günstigere Variante und mit geringerem Aufwand umzusetzen. txn-Foto: udo72/123rf/vzbv

Wer sich für die Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheidet, setzt dabei auf ein bewährtes Prinzip. In der Wärmepumpe wirkt ein Kältemittel, das schon bei niedrigen Temperaturen verdampft. Die Wärmepumpe saugt zunächst Luft über einen Ventilator an. Diese Luft trifft auf das Kältemittel, das beim Verdampfen und durch zusätzlichen Druck in einem Kompressor Wärme erzeugt. Diese wird über einen Kondensator und einen Wärmetauscher an das Heizungs- oder Brauchwasser abgegeben. Das Kältemittel kühlt bei diesem Prozess wieder ab, wird flüssig und fließt zurück. Der Kreislauf beginnt dann von vorn. Damit eine Wärmepumpe die Wärmeenergie der Außenluft mit Hilfe des Kompressors auf ein höheres Wärmeniveau heben kann, benötigt sie Strom.

Sehr effiziente Luft-Wärmepumpen können mit einer Kilowattstunde Strom bis zu vier Kilowattstunden Wärme erzeugen. Um jedoch einen so hohen Wirkungsgrad erzielen zu können, müssen Gebäude sehr gut gedämmt sein und einen niedrigen Bedarf an Heizenergie aufweisen. So eignen sich Luft-Wasser-Wärmepumpen meist nur mit Heizsystemen, die eine niedrige Vorlauftemperatur benötigen. Das sind in der Praxis überwiegend Flächenheizungen, z.B. eine Fußbodenheizung. Im Gegensatz zu Erdwärmepumpen oder Sole-Wasser-Wärmepumpen ist die Energieeffizienz bei Luftwärmepumpen stärker von der Witterung abhängig. Bei sehr kalten Außentemperaturen wird sehr viel Strom benötigt, um Wärme aus der Außenluft zu gewinnen. Hausbesitzer sollten deshalb im Vorfeld den Wärmebedarf des Gebäudes genau ermitteln und mit der Jahresarbeitszahl der Wärmepumpe abgleichen. Am besten eignen sich sogenannte „Splitgeräte“. Diese können sowohl der Abluft des Gebäudes als auch der Außenluft Wärmeenergie entziehen. Wichtig ist außerdem, die Geräuschentwicklung der Luftwärmepumpe vor der Installation zu berücksichtigen. Eventuell müssen dann Vorkehrungen zum gesetzlich vorgeschriebenen Schallschutz berücksichtigt werden. Ein großer Vorteil der Luftwärmepumpe besteht im geringen Platzbedarf und den geringem Installationsaufwand. Somit eignen sich diese Wärmepumpen sehr gut, um ein bestehendes Heizsystem mit Umweltwärme zu unterstützen und so Heizkosten wie Emissionen zu senken. Bei Fragen zu Heizungstechniken und Fördermöglichkeiten hilft die Energieberatung der Verbraucherzentrale mit ihrem umfangreichen Angebot weiter. Die Beratung findet online, telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch statt. Besuchen Sie gern auch die kostenlosen Online-Vorträge rund um die Themen Energie sparen, Nutzung erneuerbarer Energien sowie Bauen und Sanieren. Mehr Informationen gibt es auf www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder kostenfrei unter 0800 - 809 802 400.

[Bildunterschrift]

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