FÖRDERUNGEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE DER NOVA SEDES

Beim Kauf einer Immobilie von der Nova Sedes Wohnungsbau eG aus Neustadt an der Waldnaab gibt es verschiedene Möglichkeiten, staatliche Förderungen zu nutzen, so Gunnar Hackl, Vorstand der Nova Sedes Wohnungsbau. Diese Förderungen können dazu beitragen, die finanzielle Belastung beim Erwerb einer Immobilie zu reduzieren und den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu erleichtern.

Der Traum eine eigene Immobilie ist bei attraktiven Objekten trotz angestiegenen Zinsen immer noch realisierbar. Die Wohnungsbaugenossenschaft Nova Sedes gibt gerne Auskunft welche Förderungen beim Kauf einer Immobilie möglich sind. BILD: Unsplash

Eine der Optionen ist die Inanspruchnahme staatlicher Kreditprogramme. Hierbei arbeitet die Nova Sedes Wohnungsbau eG eng mit Banken und Finanzinstituten zusammen, um den Käufern günstige Konditionen und Zinssätze anzubieten. Durch diese Zusammenarbeit können potenzielle Käufer von niedrigen Zinsen profitieren und ihre monatlichen Zahlungen minimieren.

Ein weiteres Förderinstrument ist die staatliche Wohnungsbauförderung. Hierbei können Käufer von Immobilien von verschiedenen Programmen und Subventionen profitieren. Diese können beispielsweise Zuschüsse zur Finanzierung des Eigenkapitals oder zur Reduzierung der Kreditbelastung umfassen. Die Nova Sedes Wohnungsbau eG unterstützt ihre Kunden bei der Beantragung solcher Fördermittel und stellt sicher, dass sie alle erforderlichen Unterlagen und Informationen erhalten.

Zusätzlich bietet die Nova Sedes Wohnungsbau eG ihren Kunden auch die Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Der Kauf einer Immobilie kann beispielsweise zu Steuerermäßigungen oder -befreiungen führen. Es ist ratsam, sich hierzu von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die individuellen Möglichkeiten bestmöglich auszuschöpfen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Förderprogramme und -bedingungen von verschiedenen Faktoren wie Einkommen, Familienstand und Wohnort abhängen können. Daher ist es ratsam, sich direkt bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG über die aktuellen Fördermöglichkeiten zu informieren und eine individuelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

Der Kauf einer Immobilie bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG aus Neustadt an der Waldnaab bietet somit die Chance, staatliche Förderungen zu nutzen, um den Erwerb einer eigenen Immobilie finanziell attraktiver zu gestalten. Die Experten der Genossenschaft stehen den Kunden zur Seite und unterstützen sie dabei, die bestmöglichen Fördermittel zu nutzen und ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Schauen Sie doch einmal direkt auf die aktuellen Immobilienangebot der Nova Sedes:

https://www.nova-sedes.de/immobilien

Aktuelle Neuigkeiten zur Nova Sedes Wohnungsbau eG

Die Bereitstellung von günstigem Wohnraum (auch über öffentlich geförderte Wohnungen) sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen schreiten planmäßigvoran:

• Fertigstellung von 30 Neubau-Wohneinheiten in Weiden (Projekt „Sonnenwohnen“ mit einem Projektvolumen von nahezu 7 Mio. Euro, Effizienzhaus nach KfW-Standard 40ee), wovon die Nova Sedes ca. 15 Wohnungen zur Vermietung im Eigenbestand behalten will, weiteren 30 Wohneinheiten in Bayreuth (Projektvolumen von nahezu 8 Mio. Euro),

• Sanierungsmaßmahnen der Wohnprojekte Chemnitz, mit 14 Wohneinheiten

• Sanierung der ersten 24 Wohnungen von insgesamt 60 Wohneinheiten in Burglengenfeld bei Regensburg.

Die aktuell guten Baufortschritte – im sicherlich sehr schwierigen Immobilienmarktumfeld – gelangen aufgrund vorausschauender Planungen und geeigneten Maßnahmen in der Materialbeschaffung sowie vor allem aufgrund der sehr komfortablen Kapitalstruktur der Wohnungsbaugenossenschaft. So beträgt allein das Geschäftsguthaben der Mitglieder, das Eigenkapital der Genossenschaft, ca. 12 Mio. EUR.

Mit dieser Kapitaldecke lassen sich auch in Zeiten der stetig steigenden Zinsen Wohnprojekterealisieren, die bei einem hohen Anteil an Fremdfinanzierungen sonst finanziell vielleicht gar nicht machbar wären. Bedenkt man, dass die Nova Sedes diese Kapitaldecke nur über Mitglieder aufgebaut hat, die im Rahmen von VL-Verträgen monatliche Beiträge in Höhe von 40 EUR einzahlen, wurde hierzu in den letzten Jahren unternehmerisch kontinuierlich und nachhaltig gehandelt – sicherlich auch ganz im Sinne der Mitglieder.

Die zahlenden Mitglieder genießen darüber hinaus den Vorteil, dass die VL-Sparverträge auch noch gefördert werden, sei es durch staatliche Zuschüsse in Höhe von 20% Arbeitnehmersparzulage im Rahmen des 5. VermBG, mit 10% im Rahmen des Wohnungsbau-Prämiengesetzes oder durch Zuzahlungen des Arbeitgebers.

Im Idealfall kann so ein solcher VL-Vertrag Zuzahlungen oder Zuschüsse in Höhe von bis zu568,- EUR jährlich erhalten, natürlich unter Berücksichtigung von individuellenEinkommensgrenzen.

Die Nova Sedes wird auch weiterhin günstigen Wohnraumfür Ihre Mitglieder errichten bzw. anbieten können, diefinanzielle Stärke dazu ist vorhanden.

Lesen Sie noch mehr zur Nova Sedes Wohnungsbau eG in folgenden Berichten:

https://www.finanzjournal.info/post/nova-sedes-wohnungsbau-mitgliedschaftsverhältnis

https://www.verbrauchertipp.info/news/mit-der-dividende-am-unternehmenserfolg-der-nova-sedes-wohnungsbau-eg-teilhaben

https://www.check-foerderung.de/post/kfw-förderung-bei-sonnenwohnen-in-den-naabauen-für-jeden-käufer-gesichert

https://www.richtig-investieren.info/post/genossenschaften-wie-die-nova-sedes-wohnungsbau-bringen-ihren-mitgliedern-viele-vorteile-ein

https://www.ratgeber-invest.de/post/vermögenswirksame-leistungen-vorzüge-des-vl-sparens-bei-nova-sedes

https://www.verbraucherinfo.online/post/nova-sedes-genossenschaftsanteile-dank-satzung-ratierlich-besparbar

INVESTIEREN FÜR MEHR UNABHÄNGIGKEIT

Thermische Sanierung der Gebäudehülle

txn. Wer sich unabhängig von steigenden Energiepreisen machen möchte, sollte bei der thermischen und energieeffizienten Sanierung der Gebäudehülle beginnen. Hochleistungsfähige Mineralwoll-Dämmstoffe bieten hier besonders natürliche und umweltfreundliche Möglichkeiten, die Energieverluste im Haus zu stoppen. txn-Foto: lighthousestock/123rf/Ursa

txn. Private Haushalte sind derzeit stark belastet: Vor allem die Heizkosten treiben die Ausgaben für Energie auf immer neue Rekordhöhen. Eigenheimbesitzer, die wegen ungenügender Dämmung teure Heizenergie verschwenden, werden den finanziellen Mehraufwand noch deutlicher spüren.

Wer dem entgegenwirken möchte, sollte trotz der allgemein weiter steigenden Kosten energetisch sanieren, zumal es attraktive finanzielle Unterstützungen vom Bund und von den Ländern und Kommunen gibt. Klares Ziel der Maßnahmen: klimafreundliches und energieeffizientes Wohnen zu fördern.

Dazu gehört auch die thermische Sanierung der Gebäudehülle - eine Maßnahme, die sich vor allem in Altbauten schnell rechnet. „Eine gute Gebäudesanierung ist der Schlüssel für die Senkung des Energieverbrauches im privaten Haushalt“, so Timo Leich vom deutschen Dämmstoffspezialisten Ursa. „Wer jetzt in energieeffiziente Dämmung investiert, leistet nicht nur einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, sondern wird unabhängiger von steigenden Öl-, Gas- oder Strompreisen und sorgt für eine Wertsteigerung des Eigenheims.“

Dabei überzeugt vor allem Mineralwolle: Mit ihrer niedrigen Wärmleitfähigkeit stoppen Produkte wie Ursa Pureone die Energieverluste und entlasten Haushalte finanziell erheblich. Gleichzeitig verbessern sie die Luftqualität im Gebäude und sorgen das gesamte Jahr über für ein komfortables Wohlfühlklima. Wichtig zu wissen: Auch den Außenlärm minimieren die Hochleistungsdämmstoffe nachhaltig.

Wer wissen möchte, mit welchen Zuschüssen gerechnet werden kann, findet Hilfe im Internet, beispielsweise unter www.ursa-foerdermittel.de.